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“西安同城啪啪” 实探西安楼市：刚需看房热情回升，置业顾问喊到声音嘶哑

实探西安楼市：刚需看房热情回升，置业顾问喊到声音嘶哑

“新政第一天，赶快来看房了，捉住机遇”、“新政后的客户量爆发式增加，斟酌港务区的看过来”，5月17日房地产政策组合拳发布后，西安的很多新居中介及发卖参谋显得异常冲动，纷纭经由过程微信伴侣圈等渠道兜揽客户，让人有种重回2018年楼市疯狂出发点的感受。 周末的一个下战书，孙仪（假名）的嗓子已沙哑的几近说不出话来了，从上午九点售楼中间营业最先，她当天已持续欢迎了10余组客户，仍然竭尽全力的向新到访客户介绍房型特点、楼盘优势等环境。孙仪地点的楼盘位于西安市港务区，也是今朝西安最热点的板块之一。该楼盘今朝发卖均价在16000元/平方米摆布，周边部门被学区划片的二手房挂牌价钱大都在20000元/平方米以上。孙仪告知记者，来港务区置业的外埠客户特殊多，如新疆、甘肃、河南等。记者分开该楼盘时，洽商区仍有年夜量置业参谋与购房者在参议意向细节，洽商区的过道时不时有人穿过；除自动到访该楼盘的购房者之外，该楼盘还与中介公司签约，在洽商区的四周，很多中介工作人员也与购房者几次扳谈着。而在沙盘区，陆续有新的客户前来，并立足听取置业参谋的介绍。值得一提的是，西安港务区的很多楼盘放出了开盘前的优惠政策，记者从另外一个楼盘的置业参谋处领会到，该楼盘估计5月底首开，今朝已放出了首开价钱优惠，凡介入挂号客户，且开盘当天认购，定期缴纳首付款，可享受总价99折；开盘当天所认购的所有户型，南北阳台封装到位，封装阳台区域均铺设地暖；另外，该楼盘还会给现场定存（即在付出宝投入一万元，如终究不决房可退）的客户供给伴手礼，包罗室内滑雪门票和时令生果礼盒。记者留意到，部门楼盘还将赠予面积作为营销手段，例如，阳台赠予一半、天台全赠予。依照置业参谋的计较方式，120平方米公摊20%摆布的房型，终究可以多出20平方米摆布的赠予面积。“有些人会不雅望，不外确切是刚需上车的最好机会”，“利率、首付都降了，合适下手”，在被问到将来购房前提是不是会继续放松，事实选择早买早享受，仍是晚买享扣头时，很多置业参谋都供给了上述概念。值得留意的是，5月17日，国度统计局发布了《2024年4月份70个年夜中城市商品室第发卖价钱变更环境》。此中，西安新居价钱环比上涨0.1%，同比上涨4.3%，同比涨幅继续位居全国第一。新居方面，4月西安新居价钱环比上涨0.1%，同比上涨4.3%，对照3月环比0.4%、同比4.8%的涨幅，均有所收窄。分建面来看，西安90㎡以下、90—144㎡新居价钱别离环比上涨0.3%和0.2%，144㎡以上新居价钱呈现下跌，环比下跌0.1%。同例如面，三类新居别离涨4.4%、3.8%和5.6%。可以看出，144㎡以上年夜户型房源价钱近期初次呈现下跌，同比涨幅也有所收窄。二手房方面，4月西安环比降落0.6%，同比降落5.1%，二手房价钱跌幅继续扩年夜。分建面来看，各面积段二手室第价钱环比均有降落。建面90㎡以下房源环比降落0.6%，建面90—144㎡房源环比降落0.5%，建面144㎡以上房源环比降落1%。同例如面，三类二手住房别离降落4.9%、5.8%和3.3%。可以看出，各面积段二手房住房价钱同比环比跌幅均双双扩年夜。 .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、前提单、个股雷达……送给你>>。